• 23
  • promo20193


"Zarządzanie Nieruchomościami
 ADEON Sp. z o.o."

adres:
ul. Partyzantów 44

43-300 Bielsko-Biała
biuro czynne:
poniedziałek, wtorek, czwartek: 8:00-16:00

środa: 8:00-17:00
piątek: 8:00-15:00
tel.: 33 496 19 16, 33 496 19 20
e-mail: zarzadcy@adeon.com.pl, info@adeon.com.pl
zarządcy nieruchomości: kontakt

2 lipca 2019 r. Prezydent Rzeczypospolitej Polskiej podpisał ustawę z dnia 13 czerwca 2019 r .o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw. Wprowadzone zmiany obejmują m.in. ustawę o własności lokali z 24 czerwca 1994 r., wprowadzając bardzo istotne zmiany w funkcjonowaniu tzw. małych wspólnot mieszkaniowych (składających się z nie więcej niż siedmiu lokali).

Od 1.01.2020 r. małe wspólnoty mieszkaniowe będą funkcjonować na dotychczasowych zasadach jedynie w budynkach, gdzie są nie więcej niż trzy lokale. Natomiast wspólnoty mieszkaniowe składające się co najmniej z czterech lokali, będą funkcjonować na takich samych zasadach jak obecnie tzw. duże wspólnoty mieszkaniowe (powyżej siedmiu lokali w budynku).
Najważniejsze konsekwencje powyższych zmian to:
1. Wspólnoty mieszkaniowe (złożone z 4 do 7 lokali) będą zobowiązane do wyboru Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej, który z mocy ustawy o własności lokali pełni funkcję organu wspólnoty. Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej (art. 20 i następne ustawy o własności lokali) składa się z jednej lub kilku osób fizycznych i jest upoważniony do reprezentowania wspólnoty mieszkaniowej na zewnątrz, może też podejmować samodzielnie czynności zwykłego zarządu.
2. Decyzje przekraczające czynności zwykłego zarządu (w formie uchwał), będą zapadały większością głosów liczoną według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej - nie będzie wymagana jak dotychczas jednomyślność

Więcej szczegółowych informacji podamy zarządzanym przez nas wspólnotom mieszkaniowym na zebraniach sprawozdawczych w 2020 r.

Wyszukaj na naszej stronie

(C) Website by ADEON. Template designed by JoomlaShine.com